◎物件のポイント◎

100坪を超える広い土地の売却に伴い、将来的な活用を見越した所有地との境界分筆計画を綿密にプランニング。上空の越境物問題も解消し、売主様・買主様双方が安心して取引できるよう、フットワーク軽く調整を行いました。

◎物件のポイント◎

売主様が大切に暮らしてこられたこだわりの注文住宅を居住しながら販売活動しました。流れ作業の営業ではなく、お住まいの魅力を最大限に引き出すプレゼンテーションを徹底し、フットワークの軽さを活かして売主様・買主様双方と密にコミュニケーションを重ね、お互いが笑顔で安心できるスムーズな住み替え・購入支援を実現しました。

◎物件のポイント◎

物件のポテンシャルと周辺環境の利便性を徹底的に分析し、ターゲット（買主様）を絞り込んだ効果的な売却募集を行いました。売主様との密な対面コミュニケーションを何より大切にしながら、フットワーク軽く進捗を共有し、安心・納得のいくスピード売却をカタチにいたしました。 

◎物件のポイント◎

大濠公園近くの人気エリアにおける、分譲タワーマンションの資産価値を最大限に活かした総合支援事例です。スムーズな所有者変更（売買）の手続きに留まらず、長期的な資産運用に寄り添うべく設備入れ替えやリフォームのプランニング、さらにはその後の賃貸管理までワンストップで対応いたしました。

◎物件のポイント◎

地価上昇が続く博多区エリアにおいて、1LDKという希少性の高さを活かした戦略的な投資用マンションの売却支援事例です。売主様の利益最大化はもちろん、新オーナー様へのスムーズな所有者変更・管理の引き継ぎ手続きをフットワーク軽く徹底サポートいたしました。

◎物件のポイント◎

1,000㎡を超える広大な敷地かつ崖地（傾斜地）という、取扱いや法規の判断が極めて難しい難解案件の売却支援事例です。複雑な法的なハードルに対し、関係法令を徹底的に精査し、柔軟な発想と独自のスキームで手続きの最適化（コスト・手間の大幅な削減）を実現いたしました。 

◎物件のポイント◎

福岡市や糟屋郡志免町・周辺エリアを熟知しているからこそできる、戦略的な分譲用地の仲介支援です。広大な土地が持つポテンシャルを見極め、的確なプランをご提案。地域密着ならではの圧倒的なスピード感と高い調整力で、売主様・買主様双方のビジネスを成功へと導きました。 

◎物件のポイント◎

単なる売買、賃貸募集の為の原状回復ではなく、近隣の競合物件に競り勝つための効果的なリフォームプランをご提案。結果的に賃料収入も上がり、収益性の高いマンション運用も開始することができました。

◎物件のポイント◎

通常であれば競合が殺到する好立地の分譲マンションを、当社の自社資産として競売にて取得した事例です。

表面的なスペックや情報に惑わされることなく、価値を徹底的にプロの目で分析。「なぜこの価格で勝負できるのか」という冴えわたる相場観と独自の目利きにより、他社を圧倒する極めて有利な価格での落札に成功いたしました。

◎物件のポイント◎

「博多駅前」の一等地において、競売物件の入札・取得をトータルで代行した事例です。緻密な法規・相場分析のもと、お客様のリスクを最小限に抑えつつ、一般市場ではまず出回らない希少な優良資産の取得に成功いたしました。

◎物件のポイント◎

福岡市内で非常に高い人気とブランド力を誇り、一般の市場（民売）では常に高値で取引されている「エンクレスト」シリーズの分譲マンションにおいて、お客様の入札・取得手続きをトータルで代行した事例です。

◎物件のポイント◎

九州新幹線の発着駅であり、近年目覚ましい再開発と地価上昇が続く「鹿児島中央駅」から徒歩8分という極めて希少性の高い大型マンション用地の購入を支援した事例です。
当社では、福岡からの遠隔地であってもフットワーク軽く関係各所との高度な条件交渉をクリアして確実な取引へと導きました。

◎物件のポイント◎

「とにかくスピーディーに所有物件を処分・現金化したい」という強いリクエストにお応えし、当社が直接買い取らせていただいた事例です。現状のまま即座に買い取ることで、売主様の負担やご不安を最小限に抑えた超スピード解決を実現いたしました。 

◎物件のポイント◎

建物内の残置物の処分から、建物の解体工事、その後の売却・新築戸建用地としての購入支援まで、当社がトータルで一気通貫サポートした事例です。
古いお住まいの処分は、どこから手を付ければいいか分からず悩まれるオーナー様が非常に多いのが実情です。売主様の煩わしい作業やご不安を全て解消するため、フットワーク軽く専門業者と連携。
綺麗な更地に仕上げて土地のポテンシャルを最大限に高めた上で、スムーズな売買・購入支援をカタチにいたしました。 

◎物件のポイント◎

当社が本拠を置く糟屋郡志免町における、戸建用地の自社買取再販事例です。
表面的に土地を右から左へ流すだけとは異なり、自社負担にて入念な「地盤改良工事」を施して安全性を高め、隣地との将来的なトラブルを防ぐ「境界ブロック」の設置まで徹底して実施いたしました。